上海数码用品代发货仓储仓库出租
发布:2022-04-14 22:00,更新:2024-05-21 08:00
上海数码用品代发货仓储仓库出租
如何规划一个好的托管仓库?
你要找一个好仓库,前提是我要建 一个好仓库,我要建一个好仓库前提是我要规划出一个好仓库,等量代换,你要找到一个好仓库,我得先规划出一个好仓库。我再和您聊五块钱儿的仓库规划。
仓库的规划的工作要从找场地开始。这个篇幅不谈地理位置问题,仓库的地理位置我们抽空单聊五块钱儿的,这五块钱儿不含这个,客官您多担代。在堪查场时要注意场里的各种设施,一定要经过测量获知仓库的实际利用面积到底有多大。这个差距蛮大的,有的是八成使用率,有的是九成,这里建议低于9成的不要选择,这样的场地你怎么做基本都要亏。 如果你拿到手一个八成使用率的场地,然后进行规划,除去各种功能区加通道,仓库的使有率估计达到80%。这样租到托管仓库货主手中仓库的使用率实际是64%,请问谁会租这样的仓库?这个仓库的价格得多高才担得住成本?一旦拿到一个不到9成使用率的场地,再想做托管仓库基本是不可能了。
既便仓库的使用率很高,但也要注意场地上的细节,场地形状与一些不可拆除设施会严重影响仓库使用率,比如有的场地会由于各种原因会有一道坎,别小看这一道坎,会浪费很多面积。看看场地排水效果是否可以,雨天会不会被水淹,一旦这些细节没有考虑周全,未来都会影响你成为一个好的托管仓库。
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